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La ley Foral 6/2009 de Medidas Urgentes en Materia de Urbanismo y Vivienda
aprobó la creación de una nueva tipología: la Vivienda Libre de Precio Limitado
(VLL). Su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda
y reactivar el mercado de la promoción
inmobiliaria en Navarra, tanto como impulso a
las futuras promociones de vivienda nueva como
para dar salida al stock de pisos existente en la
Comunidad Foral.
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La VLL es una vivienda libre directa del promotor con un precio máximo de venta limitado por Ley. Cada año, será el Parlamento Foral quien revise este precio
- 2.370€ (sin IVA) por m2 útil y garaje,en Pamplona y Comarca
- 2.031,43€ (sin IVA) por m2 útil y garaje, en el resto de Navarra.
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El comprador de VLL tiene derecho a una deducción fiscal adicional de 5 puntos durante
10 años. Pasado ese periodo, las deducciones
serán las ordinarias.
• 20% de desgravación en general
• 23% de desgravación para familias
con dos hijos
• 35% de desgravación
para familias numerosas
Tendrá acceso a
préstamos cualificados en las mismas condiciones
que VPO.
La VLL entró en vigor el 15 de junio del 2009 y su plazo de venta finaliza el 31 de diciembre del 2011
Es una vivienda libre a todos los efectos. Los compradores de VLL no tienen que cumplir ningún requisito previo, pueden ser propietarios de una vivienda anterior, y únicamente tienen que acudir a las promotoras inmobiliarias que ofrezcan esta nueva tipología. Tampoco tienen limitación para su posterior venta, ni en años ni en precio.
Lo único que tiene que hacer para adquirir una
VLL es acudir a las promotoras inmobiliarias que
oferten la nueva tipología.
La certificación del contrato de compraventa
como vivienda libre de precio limitado se realizará
por el Servicio de Vivienda del Gobierno de
Navarra.
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BUSCADOR DE VIVIENDA LIBRE
DE PRECIO LIMITADO
ACP Navarra
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